Menilik Properti di Cirebon

Ya, saya sudah pernah berkunjung ke kota Cirebon. Dua kali. Bukan untuk mencari rumah kontrakan. Apalagi ruko untuk berdagang. Melainkan untuk sekedar bersilaturrahmi dengan rekan rekan yang ada di sana.

Sayangnya, kedua kunjungan tersebut sama-sama berlangsung dengan singkat. Hanya satu dua malam saja. Alhasil belum puas untuk menjelajah obyek wisata yang ada di sana.

Untungnya, paling tidak saya sudah mencicipi dua suguhan kuliner wajib di kota yang berada di Jawa Barat tersebut. Yaitu Sop Empal Gentong dan Sega Jamblang. Rasanya? Jelas bikin nagih dan bikin pengen datang lagi ke sana.

Ada sih restoran yang menjual hidangan Empal Gentong di Surabaya. Tidak terlalu dari rumah sebenarnya. Tapi saya belum pernah sama sekali mencobanya. Tidak yakin kelezatannya bakal setara dengan yang asli.

Sama seperti kuliner gudeg di luar Jogja atau bebek goreng di luar Surabaya dan Madura. Kurang nendang.

Tapi di sini kita tidak akan membahas mengenai kedua kuliner tersebut.

Yang akan diobrolin adalah mengenai aneka ragam properti yang tersedia di kota Cirebon. Yang murah dan terjangkau tentunya.

Seperti apa? Yuk simak penjelasannya di bawah.

Artikel ini melengkapi tulisan mengenai kota Cirebon yang sebagian sudah dibahas di artikel Kamus Bahasa Cerbon. Nanti mungkin akan saya tambahkan pula artikel mengenai stasiun kereta api di kota tersebut.

Sekilas Tentang Cirebon

lambang kota cirebon

Seperti sudah disebut di atas, Cirebon adalah salah satu kota yang berada di provinsi Jawa Barat. Tepatnya di jalur pantura yang menghubungkan Jakarta, Semarang, dan Surabaya.

Berpenduduk 343 ribu jiwa per tahun 2021, kota yang mendapat julukan kota udang, kota petis, dan kota wali ini awalnya merupakan sebuah desa yang bernama Caruban. Seiring berjalannya waktu, pelafalan kata Caruban berubah menjadi carbon dan kemudian cerbon.

Pada saat artikel ini ditulis, Cirebon dipimpin oleh pasangan walikota Drs. Nasrudin Azis, S.H. dan wakilnya, Dra. Hj. Eti Herawati. Terdapat 5 kecamatan dan 22 kelurahan seperti pada tabel berikut.

Kental dengan wisata sejarah dan religi, ada beberapa obyek wisata yang wajib dikunjungi jika teman teman kebetulan berkunjung ke kota Cirebon. Di antaranya adalah Keraton Kasepuhan, Keraton Kanoman, Kacirebonan, Masjid Agung Sang Cipta Rasa, Masjid Panjunan, dan Taman Air Sunyaragi.

Sementara untuk kuliner, selain empal gentong dan nasi jamblang, ada pula Tahu Gejrot, Sega Lengko / Nasi Lengko, Tempe Mendoan, Intip, Es Doger, Es Cuwing, Kerupuk Mlarat, dan Siroop Tjampolay. Semuanya wajib dicicipi. Jika ada waktu (dan dananya) tentunya.

Aneka Properti di Cirebon

Rumah Kontrakan

Tinggal di rumah kontrakan adalah solusi bagi yang membutuhkan hunian bersifat sementara. Misalnya saja bagi pekerja yang berasal dari luar kota. Jika masih bujang, kita juga bisa menempatinya bersama dengan rekan atau teman kita sehingga biaya sewa bisa dibagi rata.

ilustrasi rumah kontrakan di cirebon

Salah satu kontrakan Cirebon yang saat ini tersedia ada di daerah Kejaksan. Tepatnya di jalan Raya Wahidin.

Lokasinya strategis, dekat dengan alun-alun, stasiun, maupun mall. Luas tanahnya 400 m², sementara luas bangunan 200 m². Dengan ketersediaan listrik 3500 watt, rumah tersebut bisa disewa dengan biaya 100 juta / tahun.

Tentu saja, masih banyak opsi yang lebih terjangkau. Semuanya tergantung lokasi, fasilitas, dan bangunan rumah itu sendiri. Semakin strategis lokasinya, semakin lengkap fasilitasnya, serta semakin mewah bangunannya otomatis akan meningkatkan biaya kontrak. Pun begitu sebaliknya.

Pada dasarnya, di kota tersebut biaya kontrak rumah per tahun dimulai dari angka kurang lebih 8 juta / tahun.

Apartemen

Alternatif tempat tinggal bagi yang belum menikah atau sudah menikah tapi belum dikaruniai anak adalah apartemen. Tipe hunian ini cocok bagi yang tidak ingin ribet. Praktis walau tidak begitu ekonomis.

Sayangnya, sejauh ini sepertinya belum ada apartemen di kota Cirebon. Satu-satunya informasi yang bisa saya peroleh adalah apartemen Grand Arrmani. Namun semuanya adalah berita atau artikel dari tahun 2016 silam. Tidak jelas apakah apartemen tersebut benar ada atau tidak.

Mungkin ada teman-teman yang bisa memberi informasi?

Ruko

Bagi yang ingin memiliki tempat tinggal sekaligus tempat usaha, pilihannya adalah properti berupa ruko (rumah toko). Hunian ini umumnya memiliki 2-3 lantai. Sehingga lantai dasar bisa kita gunakan sebagai tempat usaha, sementara lantai atas bisa digunakan sebagai tempat tinggal.

Saya sendiri juga pernah menempati ruko 3 lantai pada tahun 2007-2009. Alih-alih mendapat keuntungan dari usaha yang saya rintis saat itu, saya justru mendapat banyak pengalaman horor, wkwkwkwk. Mungkin lain waktu akan saya ceritakan di Curcol.Co.

Ada banyak pilihan ruko yang bisa dibeli maupun disewa di kota Cirebon. Salah satunya adalah kompleks ruko Renaritti di kawasan bisnis Tuparev, Kedawung.

ruko renaritti cirebon

Lokasinya strategis, dengan dengan pusat perbelanjaan, area sekolah / kampus dan perkantoran, serta obyek-obyek wisata.

Untuk kondisi tanpa furniture, biaya sewa per tahun berkisar antara 65 juta hingga 75 juta.

Penutup

Sebagai kota dengan posisi yang strategis, banyak pilihan properti yang tersedia di Cirebon. Mulai dari rumah kontrakan, ruko, hingga apartemen. Tinggal disesuaikan saja dengan kebutuhan, lokasi, dan yang paling penting, budget.

Saya pribadi memang belum ada rencana untuk memiliki properti di sana. Tapi rencana untuk datang lagi sudah masuk ke dalam bucket list. Semoga bisa segera terwujud setelah kondisi pandemi membaik.

Amin.